2011年11月12日星期六

别一味跟风,因为你抓不到风的中心

昨天,一位老友很急的打来并说:“你上次说的那个买金条分利息的公司怎样?我的朋友玩了几年了都没事。”

一年的利息高于3.8%的银行定期存款,胜过于保险公司的保单,又藐视信托基金的回酬,甚至一些蓝筹股都没有它有看头。
一间公司分给顾客年利率高达18%-24%,却不经营实际业务,只把金条以比市场的价格高出20%卖给你,再给你每个月高达2%的利息。简单的分析,A公司把你的钱借走,却放了一个价值在你的放款的80%的物品给你做抵押,为期内不准卖其抵押物,每个月有利息拿,直到期限到才可以归还抵押物拿回钱。

记得前些日子温州老板跑路的事情,温州大老板向地下钱庄借了大笔钱投资了房地产和生意周转。年利息也是类似20%-30%,结果房地产泡沫,经济不景气,老板没钱去付利息,卷款跑路。

1. 假设接下来的日子,金价不再上升,生意量下跌,这间A公司是不是也会学这温州大老板呢?
2. 假设接下来的日子,金价狂飙,生意兴隆,这间A公司会不会依旧提供利息。我看是会!

只要金价升,生意量增加,这个游戏会持续的扩张,直到有天面临假设1. 的情况就会破裂。

朋友记住:天下没有白吃的午餐。



2011年8月7日星期日

有7種人永遠也買不到房子(转贴)

 有7種人永遠也買不到房子
2011-10-24 12:30 
沒錢就別買房,買房了就別後悔!房子不一定要買最好的,合適你的就可以!
1、永遠覺得房價還會跌的人。
這些人天天就在盼望崩盤,最好是開發商把房子都造好了再倒貼給他,在等待奇跡會發生的夢中人!
2、永遠總是慢人一拍的人。
看房的時候,這好那也好,一到關鍵時候就磨磨唧唧,當斷不斷,猶猶豫豫,總是等機會過去了再懊悔的人。
3、永遠都不相信開發商和中介的人。
這些人永遠都以自己為中心,寧可自己負天下人不能天下人負我!世界上沒有純為人民服務的開發商也沒有永遠坦誠的中介,畢竟大家都是做生意要吃飯的,關鍵是你怎麼去看怎麼去對待!
4、永遠總是看而不買的人。
這些人不是不想買,而是總想多看幾套結果一看就不可收拾,房子總是越建越好,價格卻也越升越高,好不容易看好了一套一問價格傻了,怎麼和我當初看的價格差這麼多呢?
5、永遠相信專家的話的人。
孰不知那些天天喊房價要跌的專家其實一邊在喊跌一邊卻在到處抄底,試問下中國那位專家不都是有好幾套房子?如果房價靠那些整天就知道吹牛皮的專家能跌下來,那……那你相信嗎?
6、永遠都在等待房價跌到谷底的人。
這些人就跟炒股票一樣,天天在等抄底,可是又有幾個能知道谷底在哪呢?
7、總想買套十全十美的房子。
這些人往往口袋裡都沒幾個錢,所以總想把錢用在刀刃上!實際上有見過十全十美的房子嗎?想要新街口的位置,紫金山別墅區的環境,江北的價格,想想可能嗎?結果在看了N套房子後終於覺得累了困了,明白了房子原來是不能沒有缺點的,在遇到一個黑中介或者是黑心開發商拼命地忽悠下一頭就栽進去了,最後就整天在家裡怨天怨地怨人!(星洲日報/投資致富)